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房地产加快转型推动智慧社区物业管理服务持续进步
来源: | 作者:hkw926894 | 发布时间: 2020-07-02 | 168 次浏览 | 分享到:

如何分辨一个住宅小区是不是符合智慧社区标准,可分成四种:智慧物业管理服务、电商服务、健康养老服务和智能家居。

  要建成一个智慧社区,智慧物业是其中必不可少的部分。最新消息的中国产业调查公布了关于中国高档物业管理服务行业发展现状和发展方向的2019-2025报告,觉得在未来两年中,房地产业转型发展市场持续改善需求量的持续提高,高档项目的出现更进一步推进了高档物业管理服务质量,并为未来物业管理服务企业在许多行业提高物业管理费提高空间。

  改革开放以来头40年的迅速发展后的国家,人民群众生活水平获得极大地提高,中产阶层群体不断扩大对服务水平需求量持续提高,定居、家庭生活、养老服务等高档、个性化的服务需求量持续增长,愈发重视服务水平和知名品牌、信誉,更重视消费体验和精神愉悦、重视人与环境和谐共生、重视环境保护、重公平、公正、法治。

  越来越多的小区业主越来越重视质量,质量是如此重要。只有质量才能真正为小区业主带来个性化服务业务展拓。2015年以来,互联网迅速发展,传统产业向互联网转移。在国家大力推进的智慧城市和智慧社区的背景下,各大房地产公司都在努力向这个方向发展。

  1号社区认为物业的发展大体可概括为三个阶段

  1、基础的物业管理服务

  向小区业主收取物业管理费用,包含房屋及设备的维护保养、环境卫生管理、消防安全管理、清洁绿化等,其价值创造首要在于房屋及设备的维护和增值。以基本物业管理服务企业为基础,主要通过收购项目,扩大经营范围,实现收入的可持续增长。

  2、个性化服务

  个性化服务主要包含小区业主个性化服务和非小区业主个性化服务。小区业主个性化服务(空间营业收入、住房经纪、电商服务、社区金融、家政服务和养老服务等)。非小区业主个性化服务(咨询服务、现场服务、工程服务等)。

  3、社区O2O

  人工智能、大数据、互联网等高新技术的发展,物业管理服务企业以社区生活场景为中心,在用户、商家和服务提供商之间构建O2O社区服务平台。

  不仅,可融合“线下推广”、“线上”资源,并通过云端进行管理,为小区业主造就更便捷的生活环境,更进一步拓展发展空间的个性化服务,造就新的利润点。而与此同时物业管理,可提高工作效能,减少能源资源成本和人力成本。

 

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